建筑工程绩效始于项目透明度
互联一体化平台让卓越绩效成为可能

建筑行业面临着利润微薄和工期紧迫的双重挑战。Tectura 瀚资 将 Dynamics 365 Project Operations、Finance、Field Service 以及 AI Agent 智能体无缝打通,构建统一平台,助力实现项目高效交付与利润精准管控。
60 分钟一对一咨询,深入探讨您的项目与财务架构配置。
了解更多 >
了解建筑企业如何深度应用
微软 Dynamics 365。
了解更多 >
涵盖 Project Operations、Finance、Field Service
等多维模块。
了解更多 >
当下推动建筑工程绩效的
核心驱动力
通过对已承诺成本、工程变更单、采购、账单分发及分包商动态建立早期透明度,企业决策者能够更快速地制定决策,从而提升交付效率、保障项目利润并增强长期抗风险能力。

我们如何助力企业实现这一目标
建筑企业的成功 = 利润率 + 现金流 + 交付掌控力
Two construction workers in reflective vests are working on architectural blueprints at a table with a laptop showing charts, tablet with a building model, notebook, calculator, smartphone, plant, and safety helmet, with digital icons representing data analysis, growth, research, AI, target, and chatbot above the laptop.
1. 从投标到竣工的极致利润管控

将中标预算转化为可控的目标成本,对已承诺成本、实际成本、变更单及项目利润进行全生命周期实时跟踪。

2. 项目现金流与严格的请款划转机制

在流动性压力爆发前,保持进度款请款、质保金(Retainage)、分包商付款及里程碑现金流的全程透明。

3. 分包商、采购与合规管控

将信息变更申请(RFI)、送审文件、变更单、索赔与审批流程直接关联至实时预算,严控商务风险与支出。

4. 现场与后方的执行一体化透明度

移动端现场工具与项目管理、薪酬管理及财务系统无缝打通,确保施工现场与后方办公室基于同一套数据协同办公。

5. 项目组合维度的全局资源透明度

实时掌握施工团队、设备及材料的全局动态,助力管理层优化资源利用率,并在交付延误发生前提前预判瓶颈。

6. 安全、质量与合规全流程管控

数字化管理现场检查、事故报告、不合格项记录(NCR)及整改措施,在引发索赔或工期延误前提前暴露并化解风险。

1. Bid-to-Closeout Margin Controls

Turn winning estimates into controlled budgets, tracking committed cost, actual cost, change orders, and margin throughout.

2. Project Cash Flow and Billing Discipline

Keep progress billing, retainage, subcontractor payments, and milestone cash flow visible before liquidity pressure builds.

3. Subcontractor, Procurement, and Compliance Management 

Link RFIs, submittals, change orders, claims, and approvals to the live budget, controlling commercial risk and spend.

4. Field-to-Office Execution Visibility 

Mobile field tools connected to project management, payroll, and finance keep field and office on shared data.

5. Portfolio-Wide Resource Visibility

Real-time visibility across crews, equipment, and materials helps leaders balance utilization and anticipate constraints before delivery slips.

6. Safety, Quality, and Compliance Control

Digitize inspections, incident reports, non-conformance records, and corrective actions so risks surface before claims or delays.

Construction site with a man wearing a white hard hat and safety vest using a tablet and laptop displaying charts and graphs on a wooden desk with blueprints, with cranes and partially built structures in the background, and floating digital icons representing shopping cart, cubes, checklist, dollar sign, shield, people, crane, and growth chart.
Tectura 瀚资
如何助力承包商提升利润
保障交付与强化管控

Tectura 瀚资 融合 微软 Dynamics 365、Power Platform 及预置的基于角色的 AI Agent 智能体,助力建筑企业优化项目交付、保障利润率并实现更强有力的精准运营。我们的解决方案由具备丰富项目实战经验的资深顾问倾力打造,打通业务运营、采购与项目财务,确保团队在成本偏差影响利润之前,即可完成对材料、承诺支出及偏差的精细化追踪。

Dynamics 365 Project Operations
从投标到竣工,提供每个项目的统一互联全景视角,具备实时的成本、进度与资源控制能力。
对于建筑企业而言,盈利能力建立在一个又一个成功的项目之上。在统一界面中掌控成本、进度、资源与收入的能力,赋予了管理层在微小偏差演变为重大危机前保护利润所需的掌控力。Dynamics 365 Project Operations 串联从投标到竣工的全生命周期,助力建筑团队基于单一数据源进行计划管理、成本核算、资源调度、工时与报销、请款以及收入确认。这不仅让每个项目更加易于管控,还能沉淀结构化数据,为未来的项目估算、预测及战略决策保驾护航。
功能特性 业务价值
项目计划与进度排程 自动化任务与资源排程,支持跨项目的关键路径(Critical Path)实时监控。
实时项目成本核算 对标原始预算,实时跟踪已承诺成本、实际成本及完工估计成本。
变更管理 捕捉工程变更、精准定价并实时对照当前预算进行审批,自动同步至项目进度与请款流程。
跨项目资源调度管理 涵盖人员、设备与材料的调度,提供项目组合维度的资源利用率与冲突预警全景图。
工时、费用与审批管理 支持移动端现场录入,自动化审批流程直接穿透至项目成本核算、薪酬及请款模块。
进度请款与收入确认 支持总包固定价、工料单价及里程碑请款,使收入确认与实际项目进度精准匹配。
营收达数十亿美元的大型承包商借助 微软 Dynamics 365 实现了跨不同法人实体与项目的流程标准化,为高管层提供实时的项目组合全景透明度。
Dynamics 365 Finance
具备项目感知的财务管控:实现项目成本核算、质保金、在建工程(WIP)及多实体合并报表,无需人工对账。
对于大型承包商与建筑集团而言,Dynamics 365 Finance 可将项目绩效与财务报表进行实时直接联动。项目成本核算、质保金、在建工程及进度请款均实现自动记账,消除了每月耗费财务团队大量精力的人工对账工作。其成果在于:更快的月度结算、更清晰的利润率透明度,以及管理层制定资本与资源决策所需的项目组合合并报表。
功能特性 业务价值
具备项目感知的成本核算 项目交易明细按照成本代码(Cost Code)实时直接记入总账。
质保金与进度请款管理 在应付和应收两端统一管理质保金(Retainage),并使进度请款与项目里程碑精准匹配。
在建工程(WIP)应计与收入确认 在建工程应计与收入确认根据项目实际进度自动完成。
多实体与合资企业会计核算 通过单一平台实现跨法人实体、事业部及合资企业的财务合并。
分包商合规跟踪 对照付款节点,全程跟踪分包商的保险、资质、留置权放弃书(Lien Waivers)及税务合规状态。
预算与实际成本实时对比报表 实时提供对照项目预算与集团计划的差异分析报表,具备项目组合维度的全局利润率透明度。
APi Group:借助 微软(Microsoft)Dynamics 365 实现了旗下子公司组合的业务流程标准化,凭藉实时财务洞察,助力管理层在项目问题恶化前提前预判与识别。
Dynamics 365 Business Central
适用于成长型建筑企业的全合一云端 ERP,具备项目成本核算与现场集成扩展功能。
Business Central 为中小型承包商提供统一平台,轻松管理财务、项目成本核算、采购及库存,助力企业在业务扩展的同时保持运营掌控力,告别对零散工具的依赖。系统部署迅速、原生集成 微软 365(Microsoft 365),专为中型建筑企业的实际运营模式量身打造。
功能特性 业务价值
面向中型承包商的项目成本核算 按照成本代码(Cost Code)跟踪项目预算、已承诺成本及实际支出,并与 微软 365(Microsoft 365)实现原生集成。
分包商采购订单与应付账款管理 对照项目预算下达采购订单,发票审批与质保金自动处理。
设备与库存跟踪管理 跨项目与跨据点管理设备车队利用率、维护计划及消耗品库存。
Dynamics 365 Field Service
面向机电、设施及服务型承包商的一体化现场服务平台,支持大规模派单调度、技术人员高效作业与客户深度互动。
功能特性 业务价值
智能派单与调度管理 AI 辅助智能调度,精准匹配技术人员技能、资质认证与设备,并支持路径优化。
移动端现场作业赋能 支持移动端随时查看工单、客户历史记录、备件库并完成电子签名,数据直接实时穿透至开票系统。
服务协议与合同管理 在单一平台中集中管理预防性维护合同、定期服务权益与 SLA 服务级别协议履约率。
资产与设备全生命周期档案 记录单台资产的完整服务历史,包含保修信息、日常维护记录以及 IoT 物联网遥测数据(如适用)。
客户自建服务门户 客户可通过自助服务门户自主预约服务、实时追踪技术人员位置、查询服务历史及查看发票。
与 Project Operations 及 Finance 无缝集成 服务收入与成本自动实时记入项目成本核算及企业总账。
MacDonald-Miller Facility Solutions:拥有 1,000 多名专业人员、分布于 10 个据点的综合性机电承包商,成功将多个独立系统整合至 微软(Microsoft)Dynamics 365。成果:大幅减少人工操作,提升决策效率,并能够在客户报修前提前预判关键设备的报警与故障。
Dynamics 365 Customer Service
with Copilot Studio
适用于大规模的业主与施工方沟通及保修索赔管理。
竣工后的客户关系维护正日益成为承包商品牌价值的核心组成部分。保修索赔、业主沟通、租户装修协调以及设施质询,直接决定了客户向潜在新客户推荐您企业时的评价。Dynamics 365 Customer Service 结合 Tectura 瀚资 的预置 AI Agent 智能体,助力承包商高效管理此类互动,同时在全渠道保持一致的卓越服务体验。
功能特性 业务价值
保修与服务工单管理 集中管理业主与租户工单(从受理到解决),内置服务级别协议(SLA)全程跟踪与升级机制。
业主与租户自助服务门户 提供品牌化专属门户,支持自主提交服务请求、实时追踪解决进度及查阅相关文档。
自主服务 AI 智能体 基于 Copilot Studio 构建的智能体,可自主解答常规保修与服务质询,无需人工客服干预。
AI 辅助工单摘要 在人工客服介入前,自动整合包含项目背景及保修条款的完整工单历史摘要。
知识库与文档管理 将建筑手册、质保文件及操作规程集中整合于可搜索的统一知识库中。
项目历史数据无缝集成 服务工单可自动穿透关联至对应的原始项目、分包商及质保记录。
Power BI, Microsoft Fabric, and Power Platform
从施工现场到高管仪表板:实现贯穿全业务的实时项目情报与流程自动化。
建筑工程项目在项目管理、ERP、现场工具、供应商协调及日常施工活动中会产生海量的关键信息。随着项目组合的扩张,将这些数据信号融会贯通,能让团队更加清晰地掌握项目进度、成本、风险及整体绩效。
核心功能 业务价值
统一的建筑数据平台 Microsoft Fabric 将 Project Operations、Finance、Field Service、薪酬管理及施工现场数据集中管理于统一且受控的平台中。
基于角色的 Power BI 仪表板 专为项目经理、高管及财务团队定制的实时项目与项目组合指标,无需 IT 部门介入即可直接访问。
面向现场施工人员的 Power Apps 无需传统代码开发即可构建移动端应用,用于现场安全检查、日常施工日报、设备借还及材料领用管理。
Power Automate 流程自动化 将工程变更单审批、信息变更申请(RFI)流转、送审文件记录、安全报告及工时表审批全面转化为数字化自动化流程。
预测性项目洞察 构建预测模型,在资源瓶颈影响交付之前提前预警,并主动识别存在成本超支风险的项目。
Tectura 瀚资 专为建筑运营
打造的预置 AI Agent 智能体
Tectura 瀚资 针对高频建筑业务流程构建了基于角色的 AI Agent 智能体。
这些智能体可在清晰的工作流中自主执行特定任务,并在出现异常时提示人工干预。
Project Management Agent

跟踪整个项目组合的状态、里程碑及预算偏差,自动识别超支风险并向管理人员推送优化建议。

Procurement Agent

对标预算监控采购申请,追踪分包商与供应商绩效,管理采购订单(PO)工作流并分析采购趋势。

Finance Agent

自动识别预算超支项目,对照里程碑分析现金流,监控质保金风险敞口,并暴露财务绩效信号。

AR/AP Journal Booking Agent

在明细账与总账之间自主匹配并录入日记账凭证,自动应用成本代码及质保金规则。

Purchase & Expense Claim Agent

处理现场费用报销,对照预算与公司政策进行合规校验,并自动发起审批,取代繁琐的纸质与邮件报销流程。

Monitor & Alert Agent

实时监控安全合规、保险到期、留置权截止日期及里程碑延误,在问题恶化前及时推送预警。

所有 Tectura 瀚资 AI Agent 智能体均与 Dynamics 365(Project Operations、Business Central、Finance、Field Service)、
微软 365(Teams、Outlook、Excel)及 Power BI 深度集成。针对有数据敏感性要求的企业,提供私有化 AI 部署方案。
为何选择 Tectura 瀚资 服务建筑行业
建筑行业的 ERP 绝非单纯的财务软件。它必须将概预算、项目成本核算、分包商承诺、现场报告、工程变更单、在建工程(WIP)、质保金及请款整合至统一的运营模型中。
专业的项目型业务深耕经验

Tectura 瀚资 在工程建设、专业服务及承包工程领域拥有极其丰富的 Dynamics 365 实施经验,深谙项目利润率管控的精髓。

端到端交付
能力

从前期评估、上线投产到后期运维支持,Tectura 瀚资 提供全流程服务:涵盖咨询、实施、培训及系统优化。

深耕本地的资深顾问团队

项目均由深耕当地市场的资深顾问领衔,他们深刻理解中国内地及本地建筑行业的法律法规与合同实务。

Microsoft Dynamics 365 logo featuring a stylized blue and purple interlocking geometric shape forming a three-dimensional abstract letter.
25 年以上 微软 Dynamics 实施沉淀

自 2000 年起,Tectura 瀚资 便专注于 微软 Dynamics 的实施服务,一路历经 NAV、AX 到如今的 Dynamics 365 雲端平台。

Three bright blue sparkle stars of varying sizes on a transparent background.
即用的预置 AI Agent 智能体

专为项目运营打造的基于角色的智能体,涵盖项目管理、采购、财务以及监控预警等核心场景。

前 1%
微软全球前 1% 核心 Inner Circle 合作伙伴
Microsoft, 2026/2027
25+
5 年以上 微软 Dynamics
实施经验
Tectura 瀚资
6,000+
全球跨行业服务 6,000+
家企业客户
Tectura 瀚资
400+
服务 400+ 家
本地企业客户
Tectura 瀚资
常见问题解答
Tectura 瀚资 提供哪些建筑行业解决方案?

Tectura 瀚资 为建筑行业提供全套 微软 Dynamics 365 平台实施服务,包括:作为项目计划、成本与资源调度核心的 Project Operations;用于多实体建筑会计、项目成本核算、质保金及在建工程(WIP)管理的 Finance;面向中小型承包商的 Business Central;面向机电(MEP)及设施服务等服务型承包商的 Field Service;用于业主与租户关系及保修管理的 Customer Service;以及用于项目与项目组合分析的 Power BI 和 微软 Fabric。此外,Tectura 瀚资 自研的预置 AI Agent 智能体通过项目管理、采购、财务及运营监控的自主能力,进一步扩展了这些平台的功能。

Dynamics 365 如何满足建筑行业特有的需求,如项目成本核算、质保金及进度请款?

Dynamics 365 原生支持建筑行业特有的财务机制。项目成本核算通过映射至项目预算的成本代码(Cost Codes)直接与总账集成,从而实现对已承诺成本、实际成本及完工估计成本(EAC)的实时跟踪。系统在应付和应收两端均支持质保金管理(包括质保金释放流程)。进度请款支持固定价、工料单价(T&M)、里程碑及 AIA 样式等多种请款模式。收入确认根据项目实际进度自动完成,无需在月底进行繁琐的手工凭证录入。

在建筑行业中,Project Operations 与 Finance 有何区别?

Project Operations 侧重于项目的业务运营管理:包括计划排程、资源管理、工时与报销以及项目级成本跟踪。Finance 则专注于企业财务基石:包括多实体会计、总账、应收应付、税务及合并报表。对于一定规模以上的建筑企业,两者通常无缝协同——Project Operations 提供项目级的精细化细节,Finance 提供企业级财务管控。规模较小的承包商则可选择 Business Central,它在单一平台中完美融合了项目成本核算与财务功能。

Tectura 瀚资 能否为拥有多个法人实体或合资企业的建筑公司提供支持?

可以。Tectura 瀚资 在为具备复杂多实体架构(包括控股公司架构、区域子公司及合资企业)的企业实施 微软 Dynamics 方面积累了丰富经验。Dynamics 365 Finance 原生支持多实体会计、内部交易、合并报表及合资企业财务分配。项目由深耕当地市场的资深顾问亲自带队,确保精准应对在中国内地等特定市场中的政策法规与税务实务。

Tectura 瀚资 如何处理分包商管理与合规问题?

分包商管理跨多个模块协同完成。分包商档案、保险与资质跟踪及合规验证在采购与财务模块中统一管理。采购订单、变更单及进度款支付与 Project Operations 中的项目预算实时联动。信息变更申请(RFI)、送审文件及留置权放弃书(Lien Waivers)可以通过 Power Apps 与 Power Automate 工作流进行管理,实现文档的自动化审批并穿透回项目与付款记录。从而打造从分包商准入到最终结算的单一直贯工作流,确保合规文档始终保持最新状态。

Tectura 瀚资 的预置 AI Agent 智能体如何在建筑工程环境中发挥作用?

Tectura 瀚资 的 AI Agent 智能体基于 微软 Copilot Studio 构建,运行于 Dynamics 365 与 微软 365 生态系统中,用户可通过 Teams、Outlook 及 Excel 轻松调用。在建筑场景中,最核心的智能体包括:项目管理智能体(监控项目状态与预算偏差)、采购智能体(校验采购申请与分包商绩效)、财务智能体(分析预算风险敞口与现金流)、应收/应付日记账记账智能体(自主辅助月底结账)以及监控与预警智能体(合规、保险及里程碑异常监控)。每个智能体自主执行特定任务,仅在出现异常时提请人工审核。

Tectura 瀚资 主要服务哪些类型的建筑企业?

Tectura 瀚资 为广泛的建筑及项目型企业提供服务,涵盖工程总承包商(GC)、专业分包商(暖通机电 MEP、管道工程、设施服务)、房地产开发商、土木与基础设施施工方以及工程技术服务公司。此外,Tectura 瀚资 还服务于采用项目制运营模式的关联行业,包括工业服务、设备租赁及设施管理企业。